Das erste, was einen ganz offensichtlich stören muss, wenn man die im letzten Artikel gezeigten Häuser besichtigt, ist, dass sie keinerlei Heizung haben. Noch nicht mal eine Klimaanlage, die man auf Inverter schalten kann, eine wenig angenehme Art zu Heizen, wenn permanent warme Luft von der Decke geblasen wird, aber immerhin. Man könne ja Elektroradiatoren aufstellen, meint der sehr freundliche junge Mann, der aber nur den Job hat, die Häuser aufzuschließen. Aber Stromanschlüsse sind hier in Spanien kontingentiert. Wenn man mehr verbraucht, als vertraglich vereinbart, wird man über Extragebühren empfindlich abgestraft. Und weil Spanien mit der Stromversorgung ein Problem hat*, sind Verträge mit höheren Anschlusswerten ziemlich teuer.

Der Promodor hat Möbel gekauft und damit einige der Häuser ausgestattet. Sogar Bilder hat er an die Wand gehängt, so ist der erste Eindruck nicht schlecht. Die Sonne steht strahlend am obszön blauen Himmel, das Licht glitzert auf den Palmenblättern im Garten gegenüber. Wer wird angesichts dieser Herrlichkeit schon an einen Abstellraum denken? Es gibt auch keinen. Gar kein Eckchen. Wohin wird man da den Staubsauger stellen? Die Putzeimer und den Wischmop? Das Fahrrad?

Und wehe, wenn die kritischen Gedanken erst einmal losgelassen sind. Wieviel Quadratmeter soll das hier haben? Über 120? Niemals!

Aber gibt es ja noch das Netz, Google und vor allem Google Cache. Der Promodor hat nämlich seine Webseite inzwischen abgeschaltet, “pagina en construccion” steht da nur, aber mit Googles Hilfe finde ich heraus, dass die Webseite hinter der Startseite nach wie vor noch funktioniert, man braucht nur einen Deep Link, und tataaaa, schon habe ich eine (grobe) Kopie des Verkaufsprospekts.

Schnell klären sich einige Dinge auf. In den 120 qm ist die Fläche des Carports ebenso enthalten wie die untere Terrasse und der Balkon. Da bleiben dann noch so was um die 90 qm übrig. Ernüchterung stellt sich ein. Und dann kapiere ich auch, warum die unteren Zimmer so winzig sind. Das Haus steht auf Felsen, und da ist Ausschachten teuer. Macht man mit einem Bagger, der so eine Art Riesenmeißel benutzt, ist auch sehr laut. Deshalb reduziert man die untere Etage (rechtes Bild)  auf das nötigste, entsprechend klein fällt sie aus. Und noch nicht einmal den Raum gegenüber dem unteren Bad (roter Pfeil) hat man genutzt, da hätte perfekt der Abstellraum hingepasst, Licht braucht der nicht.

Kommen noch all die fiesem Kleinigkeiten hinzu, die mich als Mieter aber nicht so interessiert hätten. Dass der Putz außen sich schon teilweise löst, obwohl das Haus noch neu ist. Das Dach ist natürlich nicht isoliert, da sieht ein Greenhorn von Käufer nicht, kostet ihn aber im Sommer Schweiß und im Winter Heizung, wenn er denn eine hätte.

Die Buden sollten mal 229.000 Euro kosten, dann 205.000 und nun stehen sie für 195.000 im Netz. Eine ist vermietet, eine nutzt der Promodor selber und 6 Stück stehen leer.

Also, hat jemand 195 T€ für eine miserabel verarbeitete 90 qm Wohnung in einem kleinen Bergdorf in Spanien? Jemand Interesse? Immerhin gibt es einen Gemeinschaftspool!

* Das wird mal ein eigener Artikel

Der Balkon, unten gibt es noch eine Terrasse in Hausbreite.

Wohnzimmer mit Balkon und “Französischen Fenstern”

Küche, nagelneu, Waschmaschine fehlt noch, wird aber noch geliefert.

Eines von zwei Bädern. Von den drei Schlafzimmern habe ich noch keine Fotos.

* Die meisten Wohnungen und Häuser hier sind möbliert. Und was den Geschmack bei Möbeln angeht, da kann ich am besten nur schweigen.

http://www.weissgarnix.de

Ich empfehle, auch die Kommentare zu lesen. Im Gegensatz zu SpiOn kommentieren dort recht viele, überwiegend intelligente Leute, meist relativ konstruktiv. Und durchaus nicht alle sind der Meinung des Artikel-Autors.

PS. Und mit dem Zirkusdirektor geschieht das übliche, er wird schnellstens entsorgt.  Als ob das irgendein Problem lösen würde.

Wie wichtig  Wasser ist, erschließt sich einem erst dann so richtig, wenn es auf einmal knapp ist, ein Zustand den man in Deutschland nur ganz selten kennt. Das letzte mal habe ich es 2003 erlebt, als sogar in Dudweiler (Saar) der Fischteich des Anglervereins austrocknete, so lange und konstant war die Hitzewelle damals.

Hier in der Gegend gibt es eigentlich genug Wasser, denn die Niederschlagsmengen sind höher als in London oder in großen Teilen Deutschlands, aber leider fällt das ganze Wasser in wenigen Tagen pro Jahr vom Himmel, und weil der harte Lehmboden es nicht schnell genug aufnehmen kann, rauscht der größte Teil bergab ins Meer.

Aber nicht alles geht diesen Weg und um an das Grundwasser zu kommen, baut man Brunnen, die an der Oberfläche so aussehen:

Dahinter verbirgt sich ein mehr oder weniger großes Loch im Erdboden, dass in manchen Fällen bis zu 100 m³ Wasser fassen kann. Aber wie kommt das Wasser da hinein?

Ich hab da mal was vorbereitet….

Der untere Teil des Brunnens ist wasserdicht, beziehungsweise so mit gestampftem Lehm angelegt, dass Wasser zwar eindringen kann, aber nicht mehr heraus kommt. Am wichtigsten aber sind diese Öffnungen oberhalb des Wasserspiegels, durch die nach  starken Regenfällen Wasser in den Brunnen eindringt und sich dort sammelt.

Neben dem Häuschen ist das frühere Waschbecken aus Ton, keine Finca hatte früher Wasser im Haus, alles wurde am Pozohäuschen gemacht, Wäsche waschen, Körperpflege, Geschirr spülen und so weiter. Man findet die Brunnen aber auch mitten in der Landschaft, denn auch viele der Kulturpflanzen, mögen sie auch sehr angepasst sein,  kommen in besonders trockenen Jahren nicht ohne zusätzliche Bewässerung aus.

Ein Blick in den Brunnen, die Wasseroberfläche ist so tief, dass sich noch nicht einmal der Blitz der Kamera spiegelt. An dem Seil hängt ein Eimer, mit dem man Wasser herauf holen kann, früher die einzige Möglichkeit, Wasser zu fördern. Wie schwer Wasser wirklich ist merkt man schnell, wenn man mal 100 oder mehr Liter per Eimer, Seil und Rolle nach oben gezogen hat. Die perfekte Methode dicke Hornhaut auf der Hand zu entwickeln.

Heute, da wir hier Strom haben, erledigen das starke Pumpen. Wenn der Wasserspiegel tiefer als 8 Meter ist, sind das Tauchpumpen. (Physik … Luftdruck … Alles klar? )

Und dass eine überwältigende Anzahl Leute offensichtlich gewaltigen Streitbedarf haben, zumindest bei diesen Themen, beweisen die unfassbaren Mengen von Kommentaren auf allen Webseiten, die sich mit dem Thema beschäftigen.

So sehr sich auch das offizielle Deutschland zumindest halbherzig distanziert, so sehr wird das durch die Buchkäufe und Einschalt/Lesequoten konterkariert.

Ich sage nur: Streite Deutschland!

Aber viel gravierender wahrscheinlich diese Information: Bei einem der Makler gab es einen Knopf “alle Objekte anzeigen”, den ich dann auch schnell mal geklickt habe.  Es wurden mir 53.524 Immobilien aufgelistet, die alle zum Verkauf stehen. Und das nur hier in der Gegend, weil diese Firma nur regional arbeitet. Und das ist nur eine Firma von hunderten, wenn auch eine der eher größeren mit vier Büros.

Wenn es also heißt, die Krise sei schon am Abebben, dann rufe ich Euch zu: Glaubt es nicht! Die spanische Immobilienblase ist noch gar nicht richtig geplatzt! Und was dann, wenn es richtig los geht,  wenn die Eigentümer, die hier verzweifelt nach Käufern suchen, ihre Raten nicht mehr bezahlen können, weil sie arbeitslos geworden sind (z.Zt. > 22%, offiziell), was dann mit den Banken passiert, die alle diese Objekte in den Büchern stehen haben, das kann man sich ausdenken, aber nur, wenn man Lust auf schlechte Laune hat.

Gegen ein Uhr morgens waren wir wieder bei 37 Grad angelangt. An Schlaf war nicht zu denken, und so saßen wir nach unserer Rückkehr erst einmal auf dem Balkon. Aber schließlich sind wir dann rein, weil es im Haus kühler war (über 30 Grad), vor allem aber weil der extrem trockene Sturm dermaßen die Schleimhäute angreift, dass man draußen gar nicht mehr sitzen konnte.

Inzwischen gab es eine Wetterwende und es hat ein wenig abgekühlt, angenehme 25 Grad, wechselnde Bewölkung, heute morgen leichter Regen, kann auch mal schön sein!

Heute morgen um elf dann der Termin. Eine Kette von acht Reihenhäusern, knapp außerhalb eines sehr hübschen Dörfchens. Damit man versteht, worum es geht, hier erst einmal eine Außenansicht, der rote Rahmen markiert eine Hauseinheit.

Der Rahmen markiert eine Hauseinheit

Das sollen 150 qm sein? Skeptisch betreten wir eine der sieben leer stehenden Einheiten.  Wir kommen in das Wohnzimmer, das sich direkt hinter der Eingangstür ohne Windfang oder Garderobe über den größten Teil der Tiefe des Hauses erstreckt. Hinten dran schließt sich noch eine kleine, eingerichteten Küche und eine Toilette an, und dann kommt eine Tür in einen Mini-Patio (2x2m) der von eine mannshohen Mauer umfasst ist – wie im Knast.

Dieser Schlauch ist schon fast das halbe Wohnzimmer

Hinauf in den ersten Stock, wir finden ein Elternschlafzimmer, das schon so klein ist, dass man kaum einen Kleiderschrank stellen könnte, gleiches gilt für die beiden winzigen Kinderzimmer. Wer jemals ein bewohntes Kinderzimmer gesehen hat, versteht auf den ersten Blick, dass da einfach kein Kind wohnen kann, gerade mal zum Schlafen reichte es aus, wobei (wie allerdings öfters in Spanien) ein Zimmer dann auch noch nicht mal ein  Fenster hat.  Auf der Webseite sah das allerdings noch ganz anders aus:

Da hat man dann flugs noch einen Feescher* ins Schlafzimmerfenster gestellt, der mit verträumtem Blick ins Tal schaut, und dabei den Aufnahmewinkel so geschickt gewählt, dass man die anderen pleite gegangenen Urbanisationsobjekte (hier16 Adodados**, dort so und so viele Wohnungen und so weiter) nicht sehen kann. Außerdem hat man das Bett entfernt, sonst sähe man schon auf dem Foto, wie klein die Zimmer sind, 150 m² hat das Haus auf keinen Fall, eher um die hundert.

Fazit: Kein Wunder dass hier auch bei dem scheinbar günstigen Mietpreis von 400 € alles leer steht. Lediglich ein Haus wird von einer englischen Familie bewohnt. Und dass der Herr Verkäufer, der so wirkte als sei er auch der Investor und säße hier nun Samstag für Samstag vergeblich auf der Suche nach Mietern in seinem trostlosen Vorführobjekt herum, am Telefon schon traurig klang, kann nicht wirklich verwundern.

Möchte nicht wissen, was diese Häuser einmal als Kaufobjekte hätten kosten sollen, so wie ich dem Markt hier kenne, schätze ich 249.000  Euro. Unfassbar.

*Feescher= Hessisch für hübsches Mädchen, Hingucker…

** Reihenhäuser

Genau das richtige Wetter, um von Wohnung/Haus zu Haus/Wohnung  zu pilgern und anderer Leutes Enterieur zu bestaunen. Für uns noch nichts richtiges dabei, aber die typische Urlaubszeit endet ja am Wochenende, und dann werden die Makler mir ab Montag die Mailbox mit Angeboten überfluten, hoffe ich.